空調設備の空調メンテナンスは、設備の適切な機能と効率性を確保するために行われるものです。

 

空調設備の空調メンテナンスを行う技術者は、温度、湿度、気圧、エアフロー、冷媒圧力などのパラメータの測定やチェックなど、空調設備の各部分を点検し、測定を行います。

 

さらに、空調システムのフィルターは、空気中の汚れや微粒子を捕らえる役割を果たす重要なものなので、フィルターの点検と交換が、メンテナンスの一環として行われます。

 

エアコンユニットのファンや冷却コイルの清掃、ドレンパンの排水路の清掃、ディフューザーやグリルの清掃など空調設備の内部や外部の部品を清掃します。

 

ひと通りの清掃をはじめとするメンテナンスを終えたら、空調設備の電気系統の点検やテストとして、電気接続の確認や配線の点検、電気モーターやコンプレッサーの動作テストなどが行われます。

 

空調システムの冷媒レベルや圧力の点検や、冷媒系統の漏れのチェックを行い、必要に応じて冷媒を補充します。

 

空調システムのすべてのメンテナンス作業を終えたら、メンテナンス作業の詳細や実施内容、設備の状態などをまとめたメンテナンスレポートを作成して終了となります。

 

これらの作業は、空調設備の頻度と規模によって異なりますが、定期的なメンテナンススケジュールに基づいて実施され、設備の正常な動作とエネルギー効率の向上を確保します。